Технический план дома
Стоимость от 10 000 руб.

Технический план необходим владельцам жилых или садовых домов, а также владельцам нежилых зданий, желающим поставить свое здание на кадастровый учет.

Без проведения государственного кадастрового учета такого объекта строение считается незаконным, вследствие чего нельзя совершать с ним сделки по покупке и продаже, а также другие операции с недвижимостью.

Если дом построен на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, то до 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на основании только технического плана на дом, после 1 марта 2021 года необходимо будет получать уведомление о начале строительства.

Если дом построен на земельном участке, предназначенным для ИЖС, а стройка началась до введения поправок в Градостроительный кодекс (т.е. до 04.08.2018), то потребуется разрешение на строительство. После 04.08.2018 вместо разрешения на строительство необходимо предоставить уведомление о начале строительства (ст. 51.1 ГрК РФ), получить согласие, а по окончании строительства уведомить орган власти о его завершении.

Для всех остальных зданий требуется предоставить кадастровому инженеру разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и проектную документацию на здание.

В результате кадастровых работ Вы получаете выписку из ЕГРН (технический план) на жилой дом, садовый дом, баню, гараж, нежилое здание.